Recep Altepe’nin yerine Bursa Büyükşehir Belediyesi başkanlığına hazırlanan Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’ın önündeki en büyük engelin başkanlığı döneminde yapılan imar planı değişiklikleri olduğu iddia edildi. Özellikle Pars Kiremit arsasıyla ilgili dosyanın Ankara’da Mustafa Dündar’ın karşısına çıkarıldığı öne sürüldü.
İstifa veya soruşturma yoluyla görevden alınması beklenen Recep Altepe’nin yerine kimin geçeceği siyasi kulislerde en çok konuşulan konuların başında geliyor. Tam da Altepe’nin gideceği süreçte, özel bir şirkete “En başarılı belediye başkanı” anketi yaptıran Mustafa Dündar’ın Ankara’da nabız yokladığı kaydediliyor. Ancak, kulislerden sızan bilgilere göre, başkanlığı döneminde yapılan kişiye özel imar planı değişiklikleri Dündar’ın önünde büyük bir engel oluşturuyor.
Olay Bursa’ya bilgi veren AK Partili bir kaynak, Mustafa Dündar’ın büyükşehir belediye başkanlığına, sadece il örgütünün değil, genel merkezin de sıcak bakmadığını belirterek, “Özellikle dünürü Erdönmez ailesine ait olan Pars Kiremit arsası ile ilgili imar planı değişikliği, Mustafa Dündar’ın karşısına çıkan çok büyük bir engel. Mustafa Dündar’ın bırakın büyükşehir belediye başkanı olması, şu andaki koltuğunu koruması bile zor görünüyor.” diye konuştu.
PARS KİREMİT OLAYI NEDİR?
Peki, AK Partili kaynağın,”Dündar’ın başkanlığı önündeki en büyük engel” dediği Pars Kiremit olay neydi?
İşte ayrıntıları:
Mustafa Dündar’ın dünürü de olan Osmangazi Belediye Başkan Yardımcısı Hasan Hüseyin Erdönmez ve ailesine ait olan Pars Kiremit için özel plan değişikliğine gidilmişti. Fabrika yeri kentsel dönüşüm kapsamında riskli alan sayılarak, 0.50 emsal artışı yapıldı. Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde alınan kararla, Erdönmezler’e milyonlarca liralık rant sağlandığı öne sürülmüştü.
Büyükşehir Belediye Meclisi, İmar ve Bayındırlık Komisyonu’ndan gelen Osmangazi İlçesi İstiklal Mahallesi 1190/182-183-207-208-223-225, 1199/1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini görüşerek, AK Partili üyelerin oyları ile kabul etmişti.
Pars Kiremit'in arsasının yaklaşık 20 dönüm olduğu, çevredeki arsaların da imar değişikliğinden önce alınmasıyla yaklaşık 35 dönüme çıktığı belirtiliyor. Söz konusu yere, imar değişikliğinden sonra paha biçilmediğine dikkat çekiliyor.
“ÖZEL DEĞİŞİKLİK”LE NELER YAPILMIŞTI?
-Yüzde 40 olması gereken terk yüzde 22’de kaldı
-Terkten sonraki araziden alınması gereken yoğunluk ham parselden alındı
-Yeşil alanlar buraya kurulacak sitenin kendi yeşil alanı olacakmış gibi planlandı.
-Yükseklik 12 kata çıkarıldı
-Eğitim alanı özel eğitim alanına dönüştürülerek yine ailenin kullanabileceği bir duruma getirildi.
-Kentsel dönüşümde konutlar için sağlanan riskli alanlardaki 0.50 emsal, buradaki iki katlı kullanılmayan kiremit fabrikasına uygulandı.
-Normal katlarda ortak alan olarak sosyal tesis emsale dahil edilmedi.
MUHALEFET TEPKİ GÖSTERMİŞTİ
MHP Bursa Osmangazi Belediye Meclis Üyesi ve Grup Sözcüsü Cemil Aydın, alınan karara şu açıklamayla tepki göstermişti:
"Son zamanlarda yerel meclislerin gündemine gelen plan değişiklikleri göstermiştir ki dönüşüm söylemi ve 0.50 emsal artışı isteği gerçek anlamdaki kentsel dönüşümü amacından saptırmıştır. Sermaye ve siyasi güç birlikteliğine istinaden plan değişiklik istekleri ardı ardına gelmektedir. Tarla vasfındaki arazilerin birkaç sene önceden toplanarak plan değişikliğine gidilmesi, verilen emsal değerleri, 70 metre yükseklik izni gibi veriler ve en önemlisi şehrin teknik odaları ve dinamiklerince tartışılmayan projeler bu iddialarımızı güçlendirmektedir. Pars Kiremit arazisi üzerinde yapılan plan değişiklikleri ise bize göre her yönüyle tartışmalı olup, özellikle bu dönemde meclisten geçirilmesi doğru olmamıştır. Çok kısa bir süre sonra Bursa altından kalkamayacağı bir yükün altına girmiş olacaktır."
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.